En position dominante, au sein d’un cadre naturel d’exception de 13 hectares, sans aucune nuisance, cette vaste propriété offre un rare équilibre entre charme, potentiel et sérénité.
Ancien domaine viticole, elle a été progressivement transformée en une magnifique propriété équestre, conservant l’âme et l’élégance d’une hacienda méditerranéenne.
Une grande cour centrale plantée de marronniers crée une atmosphère chaleureuse et authentique, desservant les différents corps de bâtiments et donnant le ton d’un lieu pensé pour vivre et recevoir.
Les atouts du domaine :
Un environnement privilégié, calme absolu, vues dégagées
Une vaste demeure principale au cachet affirmé.
Une source alimentant la propriété.
De nombreuses dépendances à réhabiliter ou déjà aménagées (boxes, sellerie, stockage, atelier, etc.)
Une maison de gardien indépendante
Des installations équestres de qualité, prêtes à accueillir chevaux et cavaliers
Un potentiel rare pour projet équestre, événementiel, agrotouristique (sous réserve des autorisations nécessaires), ou résidence de charme
Ce bien d’exception séduira les amoureux d’espaces, de nature et d’authenticité, en quête d’un lieu unique, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Prix de vente du bien : 693 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 980 euros et 9 500 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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