Propriété à Toulouse

HAUTE GARONNE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOULOUSE

Édifiée au XVIIIème et au XIXème siècles, cette belle bâtisse de 330m² habitables environ et sa dépendance, bénéficient d’un écrin remarquable : un parc classé de plus d’un hectare !

Ce site exceptionnel se situe en cœur de ville, à 10 kms de la Place du Capitole !

Avec une architecture originale, en forme de U et orientée Sud – Sud Ouest, l’aile gauche et la partie centrale abritent les pièces à vivre en rez de jardin, et les cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative, à l’étage.

Dans l’aile droite, ancienne dépendance, un local technique et deux espaces de 70m² au total à exploiter. Les combles, de la même surface, sont accessibles et aménageables compte tenu de la hauteur sous charpente.

Au centre, une très belle cour intimiste, le cœur de cette propriété, ouverte sur le parc et sur l’espace piscine.

Une seconde dépendance de 80m² au sol abrite aujourd’hui le local technique de la piscine et un vaste abri de jardin. Une maison attenante de 50m², ancienne maison de gardien, à rénover totalement, complète l’ensemble.

Les écoles, collège, commerces et services, sont accessibles à pieds en quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr