Mas à Nîmes

Ce domaine est idéalement situé aux portes de Nîmes à deux pas de tous commerces et commodités au cœur d’un environnement champêtre boisé incroyablement préservé.
L’allée d’arrivée longe le cours de la rivière et apporte un charme indéniable.
Le bâti en pierre a beaucoup d’allure et comprend le mas lui-même flanqué de part et d’autre de vastes dépendances à vocation agricoles formant un U autour d’un somptueux platane séculaire. Un ravissant hangar à foin également en pierre avec ses élégants piliers et un ancien pigeonnier confirment l’importance de cette propriété.

Le mas exposé plein sud offre une surface d’environ 350m² répartie sur deux niveaux en dix pièces principales dont une partie aménagée est habitable immédiatement et une partie est à restaurer.
Les dépendances attenantes d’environ 300m² chacune correspondent à l’ancienne cave viticole et à une grange à vocation agricole . En bon état de gros œuvre et de charpente , disposant de larges ouvertures d’accès et d’une très grande hauteur sous toiture elles représentent un potentiel d’opportunités assez unique.
Une bergerie plus récente environ 270m² complète discrètement l’ensemble.

Prix de vente du bien : 1 060 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2106 euros et 2850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.