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Propriété à Sévérac d'Aveyron

35 pièces - 980m²

4 980 000 
17 13 28000 m²

Exclusivité

Propriété à Sévérac d'Aveyron

35 pièces - 980m²
4 980 000 
17 13 28000 m²

+33683998919

Description

A LA FRONTIERE DE L’AVEYRON ET DE LA LOZÈRE – PROCHE SEVERAC D’AVEYRON

les 3 mots pouvant qualifier cet écolodge sont : Nature, Bien être et Ecologie.

A la limite de l’Aveyron et de la Lozère, à quelques kilomètres de l’autoroute A75 et proche du chemin de St Jacques de Compostelle, découvrez ce splendide village de gites entièrement rénové dans les règles de l’art.

Les propriétaires actuels se sont lancés dans un chantier pharaonique de plus de 4 années.
Avec l’aide de leur architecte et d’artisans renommés, ils ont redonné vie à ces vieilles pierres.
Qualifiés de fous à leur arrivée, ils sont allés au bout de leur projet en associant l’écologie à toute les étapes de la restauration. Gestion de l’eau, consommation énergétique réduite et vertueuse, plantation d’essences adaptées. Rien n’a été laissé au hasard.
Ils en ont fait un véritable havre de paix en mélangeant confort, douceur de vivre, intimité et écologie.

L’ancienne grange est occupée par les propriétaires est composée ainsi : grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine,
4 chambres dont une suite parentale et bureau
Piscine privative. Chauffage par géothermie.

Logement attenant pour un gardien ou pouvant servir de gite supplémentaire avec 2 chambres, salon-salle à manger et cuisine

Partie exploitation touristique du hameau :
bâtiment servant de restaurant et cuisine professionnelle récente et bien équipée.
4 chambres d’hôtes soigneusement décorées avec de beaux volumes et des espaces extérieurs.
2 gites modulables conviviaux et intimes pour les familles ou les groupes. Espace spa.

Assainissement autonome aux normes, chauffage par géothermie et chaudière granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8695TS
Votre conseiller : Olivier ESPERCE
980 m² intérieur
13 salle(s) de bain
35 pièce(s)
28000 m² extérieur
17 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Spa
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 148 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
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