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Château à Chanas

7 pièces - 270m²

3 2 5420 m²

04 78 42 94 92
Vendu

Château à Chanas

7 pièces - 270m²
3 2 5420 m²

04 78 42 94 92

Description

Exceptionnel et rare château médiéval à rénover en Ardèche à proximité de Vienne et à 1h de LYON centre sur un terrain de 5 400 m².
Agréablement positionné à flanc de colline, cet héritage des XIV° – XV° s profite d’une situation au calme et d’une vue dégagée sur les champs et les vignes alentour jusqu’à la vallée du Rhône.
Belles façades ayant en partie conservé leur aspect défensif. Organisé en « U » le château présente trois ailes dont une est dédiée à l’habitation pour environ 270 m² habitables à rénover. La surface de plancher totale approche les 950 m².
Dépendances :
– Aile centrale : superbe ancien cuvage se poursuivant par un chai puis des caves aux volumes rares.
– Aile ouest : une ancienne étable de 115 m² ouvrant dans la cour surmontée d’un ancien fenil (133 m²) avec accès par le rez-de-jardin haut, relié à l’étage du corps central (à aménager) au-dessus du cuvage.
– Ancienne ferme en ruine (emprise au sol des ruines : 300 m²) ; appentis pour 94 m². Pigeonnier de 25 m².
Une propriété parfaitement adaptée pour des passionnés de patrimoine authentique qui auront là matière à programmer une belle rénovation. Accompagnement envisageable avec la Fondation du Patrimoine.
Pas de possibilité d’activité de réceptions professionnelles à ce jour (voir plan d’urbanisme de la commune). Budget travaux : prévoir a minima une première tranche de travaux de 300 000 euros.
Autoroute A7 sortie Chanas à 15-20 min. Lyon centre à 1 heure.

Caractéristiques

Référence du bien : 4232LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
270 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
5420 m² extérieur
3 chambre(s)

A proximité de
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129ARDECHE LIMITE ISERE – CHATEAU MEDIEVAL A RENOVER – CALME ET AUTHENTICITE A 50 MIN DE LYON
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30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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