Manoir à Chinon

Située au calme, à 25 minutes de CHINON, cette Forteresse des XIV-XVIIe siècles a conservé tous ses attributs défensifs et son authenticité : tours, échauguettes, mâchicoulis, cheminée monumentale, arquebusières…
Les bâtiments sont organisés en U avec cour au centre et jardin sur deux côtés de l’enceinte. Un logis de 273 m² permettant une vie de plain-pied (séjour, cuisine, chambre, salle de bains…) est relié par un chemin de ronde couvert à l’ancienne salle de garde (134 m²) avec grange/pressoir en-dessous (122 m²).
Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques.

Le Logis offre :

En rez-de-chaussée :
– Un séjour sur parquet avec cheminée, poutres et escalier (55,8 m²),
– Un office sur tomettes avec poutres (16,2 m²),
– Une cuisine aménagée (7 m²),
– Un dégagement sur tomettes (2,85 m²),
– Un toilette avec lave-mains (2,7 m²),
– Une salle de bains (4,9 m²),
– Une chambre sur parquet (25,5 m²) avec pièce attenante sur parquet pour dressing/bureau (18,7 m²).

A l’étage, il se compose de :
– Une mezzanine sur parquet avec charpente apparente (45 m²),
– Une tour d’escalier à vis menant à la cour,
– Une grande pièce sur parquet avec charpente apparente (possibilité chambres et salle de bains) (63,65 m²) et échauguette (2 m²),
– Une pièce/chambre sur parquet avec charpente apparente (21,65 m²) avec tour (possibilité salle de bains) (7,2 m²).

Le chemin de ronde couvert dispose d’un sol en parquet, d’une mezzanine, de mâchicoulis et d’échauguettes (46,5 m²).

La Dépendance :

En rez-de-chaussée :
– Un ancien pressoir sur dalle béton (93,7 m²),
– Un cellier (28 m²) avec tour d’escalier à vis.

A l’étage :
– Une ancienne salle de garde sur dallage pierre et parquet (98,95 m²) avec tour (7 m²),
– Une pièce sur dallage pierre avec cheminée (28,15 m²).

Prix de vente du bien : 585.000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : N/A.
Classe climat : N/A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr