Château à Saintes

SOUS OFFRE

Située au cœur de la Saintonge et de son Histoire, cette propriété remarquable du XVIe siècle offre comme un parfum de Toscane. Ses murs de pierres blondes, ses arbres et son implantation dominante sur le sommet du coteau avec en contrebas ses extérieurs en terrasses autrefois agrémentés d’un jardin à la française et d’un bassin en cours de rénovation lui procure une allure toute particulière et élégante. Riche de son histoire, cette demeure s’est modifiée au gré des siècles et dispose à présent de 280 m² de superficie habitable, totalement restaurée avec soin, sur un terrain de 2,6 Ha.
Entièrement de plain pied, elle est composée de trois lumineuses chambres avec chacune un accès sur l’extérieur, deux salles de bains et un bureau. A l’extrémité de la maison, une lingerie et un atelier offrent encore, si besoin, l’opportunité d’envisager de nouvelles possibilités. Pour recevoir, une pièce de vie constituée de la cuisine et d’une chaleureuse salle à manger avec cheminée équipée d’un poêle, un salon cosy, confortable, parqueté et disposant d’une cheminée en pierre de taille également dotée de son poêle à bois et surtout une vaste et splendide pièce de réception de 50 m² avec sa majestueuse cheminée et ses exceptionnels plafonds peints, témoins des fastes d’antan de cette demeure.
La maison est édifiée sur une cave voûtée de 25m de long dans laquelle vous aurez tout le loisir de stocker vos bons crus. Une véranda située sur la façade orientée plein sud et sur son jardin, permet de profiter des premiers rayons de soleil.
A l’ouest du domaine se trouve une imposante aile de dépendance en pierre, construite sous Louis XIII et transformée en chai au XVIIe siècle, elle est voûtée sur 65 m de long et 7 m de large, surmontée d’un étage à la charpente dite à la Philibert Delorme, du nom de son concepteur, s’inspirant directement de la forme des carènes de navire permettant ainsi de profiter de l’intégralité du volume des combles.
Dotée d’un système de chauffage récent avec pompe à chaleur, de double vitrage bois, de restaurations importantes effectuées ces dernières années, vous n’aurez aucuns travaux d’envergure à prévoir pour vous installer. L’utilisation de matériaux nobles lui confère toute son authenticité. Il vous suffira d’un beau projet, si vous souhaitez réhabiliter l’incroyable dépendance du domaine. Idéalement située à 30 km d’une gare TGV pour rejoindre Paris, à 15 minutes de l’autoroute, à 5 minutes des commerces et à 30 minutes des plages, plus rien ne vous retient…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr