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Château à Taussac

12 pièces - 900m²

$ 905 855
7 5 11679 m²

Château à Taussac

12 pièces - 900m²
$ 905 855
7 5 11679 m²

06 74 49 51 36

Description

NORD AVEYRON

Majestueux Château, véritable joyau historique, alliant une tour médiévale (XIV°) et deux corps de bâtiments (XVII-XVIII°).
Située au cœur du Carladez, « terre des Princes de Monaco », cette propriété de plus de un hectare de parc offre un espace habitable d’environ 550 m². Dépendances de plus de 500m² comprenant une ensemble vernaculaire du XVII°: un four à pain «de type banal», une ancienne « bégude » (relais postal), une loge et un « sécadou » aménagé en gîte indépendant. Une grange du XVII° à « charpente cathédrale » a été aménagée en salle polyvalente, entièrement meublée et équipée pour accueillir 295 personnes (ERP L-4) et organiser des mariages, des concerts et autres événements.

À l’intérieur du château, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée : Deux salles voûtées avec des boiseries Louis XIV et peintures murales, une salle médiévale du XIVème siècle avec une cheminée du type « cantou » et une cuisine aménagée.

Au premier étage : Une vaste chambre avec une salle de bain privative dans la tour, deux chambres en enfilade constituant une suite avec une salle d’eau privative.

Au second étage : Une vaste chambre avec un coin kitchenette et une salle de bain privative ainsi que deux chambres ou bureaux en enfilade constituant une suite privative.

Au troisième étage : Trois chambres mansardées situées sous la charpente du château avec chacune, une salle d’eau privative.

A l’extérieur du château : la roseraie de type « bagatelle » riche de 250 rosiers, les jardins à thèmes, l’étang et les points d’eau apportent poésie et quiétude à l’instar des parcs animés « grand siècle ». L’entretien des massifs et des espaces verts est grandement facilité par des systèmes automatisés d’arrosage et de tonte.

Les diagnostics et DPE révèlent un très bon état d’ensemble pour un bâtiment historique tout en préconisant quelques travaux d’entretien et d’amélioration, notamment l’installation d’un chauffage central en remplacement des radiateurs à cœur de céramique actuellement en service.

Sur un plan exploitation, le Château offre un fort potentiel commercial en terme de location de chambres d’hôtes et de séminaires. La Grange, classée en catégorie préfectorale L-4, accueille en 2024 une dizaine de mariages. Ces chiffres pourraient aisément être augmentés par une activité « quatre saisons » plus professionnalisée.

Ce bien unique en son genre séduira les passionnés d’histoire et les amoureux d’architecture. Il offrira aussi une formidable opportunité aux amateurs en quête d’un lieu privilégié pour développer une activité de tourisme « pleine nature ».
Une aide à la transmission ainsi qu’un service conciergerie peuvent être envisagés.
Une opportunité exceptionnelle à saisir pour préserver et valoriser ce patrimoine historique.

Classe énergie : E
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6160 euros et 8380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8850TS
Votre conseiller : Karine GALIBERT
900 m² intérieur
5 salle(s) de bain
12 pièce(s)
11679 m² extérieur
7 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Lac
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 289 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359076MAGNIFIQUE CHATEAU DES XI ET XVII SIECLES
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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