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Appartement à Chalon-sur-Saône

8 pièces - 312.58m²

$ 478 418
4 1 29.61 m²

Exclusivité

Appartement à Chalon-sur-Saône

8 pièces - 312.58m²
$ 478 418
4 1 29.61 m²

+33380340200

Description

VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/56BE9D40-D38E-DCDA-6927-EDDC68E301BD
En plein centre-ville, bel appartement haussmannien de 8 pièces au 1er étage d’environ 312 m² habitables. 4 chambres (possibilité 5, voire 6 chambres). Il se caractérise par la taille généreuse de ses pièces de réception et la luminosité offerte par ses grandes fenêtres avec volets intérieurs (triple exposition : Ouest, nord et sud), certaines donnant sur un parc arboré. Traversant, cet appartement agréable et charmant propose de grands volumes à vivre, en particulier grâce à sa hauteur sous plafond (3,63 m) et à ses éléments décoratifs, tous d’époque : escalier en pierre de Corton, plafonds à la française et moulurés, boiseries, cheminées, parquets à bâtons rompus et Point de Hongrie. Ses 3 balcons avec barres d’appui en fer forgé couvrent 23,50 m². La terrasse de 6 m2 orientée au Sud est attenante à la cuisine récente et moderne toute équipée. Salle de bains/d’eau jouxtant la chambre principale. Possibilité 2ème salle de bains/eau. Bon état, quelques rafraichissements à prévoir. Cave, débarras et 3 greniers. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 38 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2023 : 450 euros/trimestre. Appartement à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Possibilité d’acquérir en sus, en bas de la propriété, un garage et/ou une place de parking dans la cour privée appartenant à la copropriété (portail électrique). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence du bien : 1714VA
Votre conseiller : Vincent AZY
312.58 m² intérieur
1 salle(s) de bain
8 pièce(s)
29.61 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui
Lac
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 203 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

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359127Grand appartement haussmannien avec vue sur parc
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Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté
5T, rue Vaillant
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