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Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 200m²

$ 1 018 661
4 2 4.68 m²

Exclusivité

Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 200m²
$ 1 018 661
4 2 4.68 m²

+33658197568

Description

L’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en VENTE INTERACTIVE cet appartement familial et de réception de 196,35 m² carrez, entièrement rénové, au cœur de la presqu’ile dans le prestigieux quartier d’Ainay (proche Bellecour) au sein d’une copropriété bien entretenue du XIXe siècle.

Très belles pièces de vie exposées sud avec vue dégagée; spacieuse salle à manger / cuisine avec balcon (42m²), grand séjour (45m²).
Une suite parentale avec 2 dressings, 3 grandes chambres (16m²) dont une avec balcon, grande salle de bain, buanderie, 2 toilettes séparés.

Excellente distribution avec la distinction des espaces jour/nuit ainsi que parents/enfants.
Rénovation de grande qualité en 2019 qui a su préserver tous les éléments de l’ancien; 4 cheminées, parquets d’Arenberg et point de Hongrie, boiseries.
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans tout l’appartement (3,5m).

Emplacement central et recherché pour cet appartement de 196.35m² carrez proche de toutes les commodités et à 5 min de la gare Perrache qui permet de relier la capitale en 2h.

Accès PMR. 2 caves sécurisées, 1 grenier. 2 garages en location.
Pas de procédure en cours.

Ce bien est à vendre en vente interactive.

Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4679LY
Votre conseiller : Frédéric DE MASCUREAU
200 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
4.68 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Porte blindée
Oui
Digicode
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 150 30* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 30 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359135LYON 2ème – AINAY – Appartement de 200 m² avec balcons
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Frédéric DE MASCUREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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