L’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en exclusivité cet appartement familial et de réception de 196,35 m² carrez, entièrement rénové, au cœur de la presqu’ile dans le prestigieux quartier d’Ainay (proche Bellecour) au sein d’une copropriété bien entretenue du XIXe siècle.
Très belles pièces de vie exposées sud avec vue dégagée; spacieuse salle à manger / cuisine avec balcon (42m²), grand séjour (45m²).
Une suite parentale avec 2 dressings, 3 grandes chambres (16m²) dont une avec balcon, grande salle de bain, buanderie, 2 toilettes séparés.
Excellente distribution avec la distinction des espaces jour/nuit ainsi que parents/enfants.
Rénovation de grande qualité en 2019 qui a su préserver tous les éléments de l’ancien; 4 cheminées, parquets d’Arenberg et point de Hongrie, boiseries.
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans tout l’appartement (3,5m).
Emplacement central et recherché pour cet appartement de 196.35m² carrez proche de toutes les commodités et à 5 min de la gare Perrache qui permet de relier la capitale en 2h.
Accès PMR. 2 caves sécurisées, 1 grenier. 2 garages en location.
Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
En savoir plus sur la région
