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Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 230.44m²

3 1

+33658197568
Vendu

Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 230.44m²
3 1

+33658197568

Description

L’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en exclusivité cet appartement familial et de réception.
Au sein d’un immeuble standing du XVIIIe siècle, bien entretenu, dans un secteur recherché de la Presqu’île sur les quais du Rhône en retrait de la circulation et proche de la place Bellecour, bien au 2ème étage avec ascenseur, à rafraichir.

Les volumes sont préservés avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres minimum dans toutes les pièces de l’appartement.

Beaux espaces de vie : une salle de billard (46 m²) avec balcon qui offre une vue magnifique sur le Rhône, un grand salon (38 m²), un petit salon (24 m²) pouvant faire office de chambre, deux chambres, une cuisine / salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparés.

Le cachet de l’ancien est préservé : marbre au sol, parquet d’Aremberg, boiseries raffinées, moulures, quatre cheminées.
Possibilité d’installer une cuisine / salle à manger dans la salle de billard et ainsi d’avoir une suite parentale supplémentaire.

L’appartement possède toutes les expositions.

Cave, Grenier.

Location possible d’un garage dans la cour.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4631LY
Votre conseiller : Frédéric DE MASCUREAU
230.44 m² intérieur
1 salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Digicode
Oui
Espace extérieur
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 318 63* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 63 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359135LYON 2ème – Quais du Rhône – Appartement de réception de 230m² avec balcons
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Frédéric DE MASCUREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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