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Appartement à Lyon 1er

7 pièces - 339m²

$ 2 407 550
4 1

Exclusivité

Appartement à Lyon 1er

7 pièces - 339m²
$ 2 407 550
4 1

+33646324023

Description

Exclusivité Mercure Forbes Global Properties.

Bien d’exception : appartement de prestige, en étage élevé, sans vis-à-vis, dans un immeuble du quai Saint Vincent de la fin du XVIIIème siècle :
– remarquable par son salon d’apparat de 50 m², conservé depuis sa construction à la Révolution et magnifié par ses propriétaires respectueux du lieu et faisant appel au fil des ans à des artisans d’art pour entretenir ses ornements et parures : parquets, boiseries d’exception, peintures dont remarquable peinture d’un ciel d’orage au plafond, corniches, majestueuse cheminée en marbre, papier peint Zuber, radiateurs en fonte, jalousies lyonnaises.

– rare au regard de deux qualités : d’une part sa disposition d’origine a été conservée et d’autre part la moitié de la surface du bien est située sur le quai de Saône.

Ce très élégant appartement occupe la totalité de l’étage, ses 327,98 m² (loi Carrez) se répartissant harmonieusement en sept belles pièces : entrée, grand salon, 2ème salon billard avec plafond à croisillons en bois sculpté, patio, salle à manger avec lustre de Murano (pièce unique) et plafond à caisson, quatre chambres spacieuses avec sanitaires, dont une chambre principale de presque 35 m², vaste cuisine, cellier, sauna.

Deux portes palières blindées, plusieurs possibilités d’aménagement ou de division. Ascenseur de plain-pied.
Double garage dans une copropriété voisine, sécurisée et portails motorisés.
Une place de stationnement en location dans la cour intérieure.
DPE E : 290, honoraires à la charge du vendeur.

Le bien se situe à une volée de marches des bords de Saône et de la promenade à fleur d’eau, aménagée suivant l’idée de l’artiste Tadashi Kawamata : planches, plages, salons de jardin, à 10 mn de la place Bellecour, à 15 mn du périphérique, à 20 mn de l’autoroute A6, à 15 mn de la Gare Perrache, à 35 mn de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.

Amateurs d’art, de patrimoine et d’art de vivre, esthètes, laissez-vous séduire par ce splendide lieu de vie habité par d’illustres familles lyonnaises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4787LY
Votre conseiller : Christine OPPERMANN
339 m² intérieur
1 salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Sauna
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Porte blindée
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Parc public
Oui
Crèche
Oui
Ecoles
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 290 58* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 58 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359133Lyon 1er Saint Vincent Appartement historique, prestige et bourgeois 7 pièces sur 339 m²
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Christine OPPERMANN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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