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Appartement à Toulouse

7 pièces - 172m²

1 102 500 
4 2

Appartement à Toulouse

7 pièces - 172m²
1 102 500 
4 2

+33688172701

Description

TOULOUSE – CENTRE HISTORIQUE – MUSEE DES AUGUSTINS

Au dernier étage d’un bel immeuble Haussmannien, élégant appartement en duplex, comme une maison avec une vue magnifique!

Premier niveau avec balcon filant sur toute la façade et terrasse confidentielle coté cuisine; un grand salon avec double porte sur une salle à manger en alcôve, ainsi qu’une chambre spacieuse et sa salle de bain desservent de plein pied le 1er niveau.
Empruntez un magnifique escalier en bois et vous découvrirez une large mezzanine avec vue sur tous les toits de Toulouse desservant 3 chambres et une salle de bain, WC séparés.
Ascenseur, porte de sécurité, garage à vélos, belles prestations anciennes préservées.

Calme et luminosité totale au cœur de la ville.

Possibilité d’y installer une profession libérale.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 31 lots, dont 7 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges : 5 440 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3910 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8906TS
Votre conseiller : Axelle DE LAHONDÈS
172 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 266 57* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 57 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

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396810APPARTEMENT T6/7 – ASCENSEUR – VUE MAGNIFIQUE
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Axelle DE LAHONDÈS
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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