< Retour Exclusivité, sous compromis

Appartement à Caen

3 pièces - 80.35m²

Nous consulter
2 1

Exclusivité, sous compromis

Appartement à Caen

3 pièces - 80.35m²
Nous consulter
2 1

+33662187365

Description

Exclusivité – Au cœur de Caen, dans un immeuble de standing, se dévoile cet élégant appartement en étage élevé, d’une superficie de 80,35 m² et en excellent état.

Dès l’entrée spacieuse, on accède à une cuisine lumineuse entièrement équipée, accompagnée d’un espace dinatoire, ainsi qu’à une arrière-cuisine disposant de nombreux espaces de rangement. En face, le salon s’ouvre sur une charmante loggia offrant une vue dégagée et plaisante sur la ville.

À droite de l’entrée, se trouve des toilettes ; à gauche, un couloir bordé de grands placards mène à une salle de bain et à deux chambres lumineuses.

Le bien est complété par une cave et un grenier.

Cet appartement au calme offre un confort remarquable, une luminosité appréciable et a été rénové avec des matériaux de qualité.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 78

Montant moyen annuel des charges : 2 840 euros/ an.

Pas de procédure en cours.

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Caractéristiques

Référence du bien : 20594NO
Votre conseiller : Laurence ARDANT
80.35 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Bâtiment
Concierge
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 268 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La Normandie compte 6 lieux ou traditions classés – ou inscrits – au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais aussi des villages classés parmi les « Plus beaux villages de France » et 2 stations thermales. Au-delà de ces sites remarquables, chaque ville et village de Normandie est à découvrir.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359101CAEN CENTRE – TRES BEAU F3 DANS UN IMMEUBLE DE STANDING
Contactez votre conseiller
Laurence ARDANT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Normandie

76000 Rouen
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !