Exclusivité – Au cœur de Caen, dans un immeuble de standing, se dévoile cet élégant appartement en étage élevé, d’une superficie de 80,35 m² et en excellent état.
Dès l’entrée spacieuse, on accède à une cuisine lumineuse entièrement équipée, accompagnée d’un espace dinatoire, ainsi qu’à une arrière-cuisine disposant de nombreux espaces de rangement. En face, le salon s’ouvre sur une charmante loggia offrant une vue dégagée et plaisante sur la ville.
À droite de l’entrée, se trouve des toilettes ; à gauche, un couloir bordé de grands placards mène à une salle de bain et à deux chambres lumineuses.
Le bien est complété par une cave et un grenier.
Cet appartement au calme offre un confort remarquable, une luminosité appréciable et a été rénové avec des matériaux de qualité.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 78
Montant moyen annuel des charges : 2 840 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La Normandie compte 6 lieux ou traditions classés – ou inscrits – au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais aussi des villages classés parmi les « Plus beaux villages de France » et 2 stations thermales. Au-delà de ces sites remarquables, chaque ville et village de Normandie est à découvrir.
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