Appartement à Lyon 2ème

Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes a le plaisir de vous présenter, au cœur du quartier emblématique d’Ainay, ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec de belles finitions.

Niché dans un immeuble de caractère, ce bien rare offre une entrée menant à une lumineuse pièce de vie exposée plein ouest, sublimée par sa cuisine ouverte et parfaitement aménagée.
La partie nuit se compose de deux chambres paisibles donnant sur cour, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes.

Vous serez séduit par ses prestations raffinées : parquet, cheminée, grande hauteur sous plafond, belle luminosité et rénovation soignée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien.

Idéalement situé au pied des commerces, transports et des meilleures adresses du centre lyonnais, cet appartement constitue un véritable cocon urbain pour les amateurs de lieux élégants et authentiques.

Un bien d’exception, rare sur le marché – à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 445 000€
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
65 lots dont 21 lots principaux

Montant moyen annuel des charges de copro : 1 120 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E – En janv 2026 : D
Classe climat : B – En janv 2026 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1820 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »