HAUTE-GARONNE – TOULOUSE hauteurs de Marengo
Point culminant, à seulement 10 minutes à pied de la médiathèque, avec le métro au pied de l’immeuble, découvrez un emplacement idéal au cœur de Toulouse.
Situé au 14ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement traversant offre une vue époustouflante sur la ville rose, jusqu’à la chaîne des Pyrénées.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour ouvrant sur un balcon-terrasse avec panorama imprenable sur tout Toulouse, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres, chacune disposant d’un accès à un balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave, un stationnement souterrain et un parking extérieur sécurisé complètent ce bien rare.
La sérénité des lieux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle confèrent à cet appartement une élégance et un prestige uniques au cœur de la ville rose.
Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01
Prix de vente du bien : 460 000 euros
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 76 lots principaux.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Montant moyen annuel des charges : 2218 €
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2030 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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