Niché au cœur du centre historique de Quimper, laissez-vous séduire par cet élégant loft T2 proposé par Mercure Forbes Global Properties.
Ce bien d’exception de 98 m² conjugue à merveille le cachet de l’ancien et les prestations contemporaines, dans un environnement de vie pittoresque et calme à deux pas de la cathédrale Saint-Corentin en marge des rues bruyantes du centre ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir vos proches et partager des instants privilégiés.
La cuisine ouverte et équipée haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie et promet de savoureux moments de convivialité.
La chambre, généreusement dimensionnée et dotée d’un dressing, offre un espace nuit paisible et parfaitement agencé.
Vous profiterez aussi d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique, pensés pour simplifier le quotidien.
Installé dans un emplacement de choix, ce loft vous garantit calme et sérénité, tout en étant à quelques pas des commerces, des restaurants et des richesses culturelles de Quimper.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vitalité et du charme authentique de cette ville historique, sans sacrifier votre tranquillité.
Rare sur le marché quimpérois, cet appartement séduira aussi bien les passionnés de belles demeures que les investisseurs en quête d’un bien unique.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de prestige, ce loft vous offre l’opportunité de profiter de la meilleure qualité de vie à Quimper. Saisissez cette chance exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un lieu aussi remarquable qu’accueillant.
Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal
Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours. / Procédure en cours.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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