Situé au cœur du centre historique de Quimper, à quelques pas de la majestueuse cathédrale Saint-Corentin, ce superbe loft T2 proposé par Mercure Forbes Global Properties séduit par son élégance et son caractère unique. Offrant une belle superficie de 98 m², il marie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement pittoresque et paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, invite à la créativité culinaire et au partage.
La chambre, spacieuse et dotée d’un grand dressing, offre un véritable cocon pour des nuits paisibles et un rangement optimal. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et un cellier fonctionnel viennent compléter ce bien, pour un quotidien tout en confort.
Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels emblématiques de Quimper. Vous profiterez ainsi pleinement du dynamisme et de l’authenticité de la ville, sans compromis sur votre tranquillité.
Rare sur le marché quimpérois, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de biens d’exception que les investisseurs à la recherche d’une opportunité unique. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, investir dans la location ou acquérir un pied-à-terre de prestige, ce loft représente une occasion rare de vivre dans un cadre remarquable et accueillant.
Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal
Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours. / Procédure en cours.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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