Sur la Commune d’Irigny (69),
Dans un lotissement intimiste de seulement 2 lots, sur la commune découvrez ce magnifique terrain de 514 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement préservé en limite de zone agricole.
Vous profiterez d’un cadre paisible, bordé de vergers, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture de Lyon.
Caractéristiques du terrain :
✅ Superficie : 514 m²
✅ Terrain plat et prêt à bâtir, bornage, études diverses réalisées.
✅ Viabilisation complète
✅ Situé en zone UI2C du Plan Local d’Urbanisme
✅ Coefficient d’Emprise au Sol (CES) : 0,20, idéal pour un projet résidentiel
✅ Secteur protégé, calme et verdoyant
Ce terrain rare offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché.
Prix : 280 000 €
Opportunité unique, à saisir rapidement !
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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