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Maison à Naintré

4 pièces - 134m²

200 000 
3 1 1325 m²

Maison à Naintré

4 pièces - 134m²
200 000 
3 1 1325 m²

05 49 60 27 00

Description

Cette maison nichée dans un quartier paisible, son jardin luxuriant très arboré et son emplacement privilégié est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des services.
Composée de trois chambres, un séjour de 46m², une cuisine aménagée, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie, la bâtisse séduit également par son sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, atelier…
Cette demeure a été édifiée par un constructeur de qualité (Grémillon), ce qui est un gage de longévité.
A découvrir.

Prix de vente honoraires inclus : 200.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,26 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 190.000 euros.

Classe énergie : D.
Classe climat : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.970 et 2.710 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9941PO
Votre conseiller : Géraldine TROUVE
134 m² intérieur
1 salle(s) de bain
4 pièce(s)
1325 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Internet
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 244 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359059MAISON AVEC JARDIN A NAINTRÉ
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Géraldine TROUVE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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