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Maison à Lizant

10 pièces - 232m²

$ 270 132
6 2 7306 m²

Maison à Lizant

10 pièces - 232m²
$ 270 132
6 2 7306 m²

+33767393312

Description

Entre Civray et Ruffec, au calme d’un hameau, charmante maison rénovée, 232 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée : grande entrée sur dalles de pierres, cuisine de 16.5 m², cellier, salon (21 m²), salle à manger (26 m²) avec cheminée, WC, 2 chambres de 16 m² sur beau parquet, véranda.
A l’étage, un grand palier dessert 1 chambre de 15 m², 2 chambres de 25 m², un dressing, 1 suite parentale (chambre, salle d’eau et WC), une salle de bain (baignoire, douche et WC).
L’ensemble a été rénové avec goût.
Il reste la cuisine et le sol d’une partie du rez-de-chaussée à revoir, toiture en bon état.
Chauffage fioul (chaudière de 2018), double vitrage, fosse septique non conforme.
Sur le terrain de 7 300 m², on trouve un double garage, un citerne d’eau enterrée, un verger et une prairie.
Taxe foncière : 700 €.

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : en cours
Classe climat : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 23276
Votre conseiller : Fabrice FAURE
232 m² intérieur
2 salle(s) de bain
10 pièce(s)
7306 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 220 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359072Maison en pierres 6 chambres et grand terrain
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Fabrice FAURE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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