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Maison à Châtellerault

8 pièces - 320m²

$ 447 246
6 4 4739 m²

Maison à Châtellerault

8 pièces - 320m²
$ 447 246
6 4 4739 m²

05 49 60 27 00

Description

Proche de la ville (autoroute, TGV Paris 1h20, commerces, …), à l’abri des regards dans un agréable environnement boisé, Maison de caractère de 320 m² offrant de beaux volumes et plusieurs chambres avec salle de bains privatives de plain-pied, édifiée au milieu de son parc de 4.700 m² avec dépendances. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage, tableaux électriques récents, puits avec pompe, portail motorisé avec visiophone, …

La maison se compose en rez-de-chaussé d’une grande entrée sur dallage pierre avec poutres, un vestiaire, un séjour de 60 m² sur dallage pierre avec poutres, cheminée monumentale et climatisation, une cuisine récente haut de gamme de 27 m², une chambre de 22,3 m² avec salle de bains (12,4 m²) et dressing, deux autres chambres sur parquet avec salle d’eau privative, un toilette avec lave-main et une buanderie.
A l’étage une mezzanine de 20 m², une salle de jeux de 39 m², trois chambres, une salle de bains et un toilette avec lave-main.
En sous-sol : cave, cellier et chaufferie.

Les dépendances comprennent un grand hangar en bois, une pièce de 40 m² chauffée et isolée avec baie vitrée et poss. sdB, des boxes à chevaux, un serre-bois…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9863PO
Votre conseiller : Alban RÉAU
320 m² intérieur
4 salle(s) de bain
8 pièce(s)
4739 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Vidéophone
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 155 9* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359054MAISON de CARACTERE 320 M² sur 4.700 M² de JARDIN
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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