MIGNALOUX-BEAUVOIR, à seulement quelques minutes du centre-ville de POITIERS, du CHU…
Emplacement prisé pour cette agréable maison tournée vers l’extérieur et bénéficiant de larges ouvertures. Elle vous offre de belles pièces de vie dont un séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres en rez de chaussée avec pièces d’eau privatives. A l’étage : chambre III et mezzanine (possibilité chambre supplémentaire). Lingerie, arrière cuisine, double garage. Pool house avec pièce d’été, chambre d’amis et salle d’eau avec wc.
Le terrain : clos, sans vis à vis et planté d’une surface de 2497 m² avec piscine chauffée.
Informations complémentaires :
Maison édifiée par l’entreprise Grémillon en 1991.
Reliée au tout à l’égout
Liner armé récent
Chaudière gaz de ville neuve
Portail motorisé
En parfait état d’entretien
Prix de vente honoraires inclus : 535.500 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 510.000 euros.
Classe énergie : C.
Classe climat : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.680 et 2.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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