Maison à Lisle-sur-Tarn

BELLE MAISON AVEC PARC ET PISCINE

TARN – LISLE-SUR-TARN

40mn nord de Toulouse.
Nichée au cœur d’un hameau paisible sur la commune de Lisle-sur-Tarn, cette authentique maison de caractère du XIXe siècle développe environ 317 m² habitables sur un jardin arboré de 2 373 m². Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’époque, ses cheminées et ses carreaux de ciment, tout en offrant un confort de vie actuel grâce à une rénovation respectueuse de son caractère d’origine.

Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste hall distribuant un espace de vie d’environ 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, formant un ensemble chaleureux et lumineux. Une véranda prolonge agréablement cet espace vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels que buanderie, cave, chaufferie et ateliers.

À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres aux surfaces confortables, comprises entre 20 et 40 m², ainsi que deux salles de bains et un espace dressing, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d’accueil.

À l’extérieur, le parc offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d’une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Des dépendances et ateliers complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements.

La propriété bénéficie d’une rénovation récente, de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Elle se situe à environ 3 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Toulouse en 30 minutes en train ou 40 minutes en voiture. L’assainissement est conforme.

le classement énergétique en C est un atout pour cette grande maison de campagne. Un prés d’1/2 hectare bordant la propriété pourrait etre acquis en sus et parfaire le parc. Il reste quelques éléments de rénovation, peinture notamment, tandis que la toiture a été refaite il y a 10 ans.

Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, authentique et accessible à proximité de Toulouse.

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4060 euros et 5070 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr