Maison à Froyelles

Domaine de caractère au cœur de la Picardie maritime

Cette belle opportunité offre un ensemble immobilier comprenant trois habitations indépendantes, plusieurs dépendances et deux hangars sur une parcelle de 1,3 hectares voire davantage.

La maison principale: d’une superficie d’environ 330m² habitables répartis sur deux niveaux propose 9 chambres, 3 salles de bains, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et un bureau avec accès au garage d’environ 90m².
Pompe à chaleur + chaudière fioul et jardin de 5000m²

Deux maisons indépendantes:
– « L’Ecurie »: environ 120m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et une salle de bain.
Chauffage central au gaz et un garage. Elle bénéficie d’une cour d’environ 600m².

– « La Porcherie »: environ 80m² de surface habitable avec 3 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain.
Chauffage central au gaz et un garage. Une cour d’environ 110m² complète l’ensemble.

Ces deux habitations indépendantes sont libres d’occupation et constituent un véritable atout pour un accueil familial, locatif ou touristique, tout en préservant l’intimité de chacun.

La propriété dispose également d’un important ensemble de dépendances:
– une grange en briques d’environ 270m² avec façade sur rue et de très beaux volumes, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation.
– un bâtiment en briques d’environ 440m² composé de deux corps de bâtiments attenants, édifiés sur une dalle béton.
– deux hangars d’environ 120m² chacun, couverts en partie avec des panneaux solaires et bénéficiant d’un accès direct à l’axe routier.
– une cour permettant les manœuvres de véhicules et le stockage, avec une activité professionnelle immédiatement envisageable.

Un domaine à imaginer selon vos projets.
Cette propriété séduit par la diversité de ses bâtiments et l’étendue des possibilités.

Au cœur du Parc naturel régional Baie de Somme Picardie maritime: à 20kms de la Baie de Somme et à seulement 4 kms de la forêt domaniale de Crécy en Ponthieu

A 15 kms d’Abbeville avec gare SNCF; à 2h de Paris.

Classe Énergétique : C
Classe Climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 euros et 5350 euros par an. Prix indexés à 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr