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Maison à Eu

11 pièces - 400m²

$ 456 796
5 3 1.06 m²

Maison à Eu

11 pièces - 400m²
$ 456 796
5 3 1.06 m²

+33673613066

Description

À proximité de la côte d’Albâtre, se trouve une charmante maison. Érigée en 1960 sur un terrain clos de 10 609 m², elle surplombe le bourg et offre une vue imprenable sur les vallons et la forêt de Eu.

Cette résidence dispose d’une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 57 m² agrémenté d’une cheminée à système Polyflam et de baies vitrées, d’une cuisine équipée et d’une arrière-cuisine, d’un bureau, d’une salle de douche et d’une salle de bain/toilettes, ainsi que de trois chambres chaleureuses.

À l’étage, on trouve un palier, deux chambres orientées sud-est offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. Le grenier exposé nord-ouest peut être aménagé selon les besoins.

Le sous-sol d’environ 160 m² permet le stationnement de deux voitures et comprend également un atelier, un débarras et une cave à vin.

Le plus de cette propriété est un gîte indépendant d’environ 25 m² comprenant sa propre entrée et sa terrasse.

Le tout est agrémenté d’un magnifique jardin fleuri et arboré, accessible par deux entrées distinctes.

Prix de vente du bien : 430 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : G
Classe climat : D


Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 700 euros et 6 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20467NC
Votre conseiller : Olivia DE BOURNONVILLE
400 m² intérieur
3 salle(s) de bain
11 pièce(s)
1.06 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 422 48* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Contrastée, multiple, la région Hauts-de-France comprend les anciennes régions du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. La région Hauts-de-France offre à la fois une image festive et conviviale et une histoire ainsi qu’un patrimoine d’une grande richesse…

Une région à découvrir absolument !

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359092Proche de la côte d’Albâtre – Maison de charme
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Olivia DE BOURNONVILLE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Nord-Pas-De-Calais

59000 Lille
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