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Maison à Lyon 8ème

7 pièces - 210m²

$ 1 123 523
3 2 868.77 m²

Maison à Lyon 8ème

7 pièces - 210m²
$ 1 123 523
3 2 868.77 m²

+33676282607

Description

A deux pas des hôpitaux et de la sortie Sud-Est de Lyon, nous vous présentons cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2015.

L’accent a été mis sur l’ouverture des espaces de vie, la qualité des matériaux, le style architectural et l’amélioration énergétique de l’ensemble.

D’une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, complété par un terrain clos et arboré de plus de 850 m², ce bien est un coin de paradis connecté à l’hyper-centre en 15 minutes.

En rez-de-chaussée, l’entrée se fait dans un hall qui dessert une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un grand salon qui ouvre directement sur la terrasse et l’accès au jardin.
Le niveau inférieur, donnant de plain pied sur l’extérieur, accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/wc.
A l’étage, l’espace se divise en un salon bibliothèque et un bureau puis 2 chambres (possibilité 3), 1 salle d’eau et 1 wc séparé.

Il est possible de stationner un véhicule dans l’allée de la maison accessible de la rue par un portail latéral.


Au coeur d’un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine facile à vivre niché dans un écrin de verdure au coeur de la ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4804LY
Votre conseiller : Frédérique NEUSCHWANDER
210 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
868.77 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Métro
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 90 17* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 17 kg CO2/m².an B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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411180Maison contemporaine à Lyon 8
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Frédérique NEUSCHWANDER
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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