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Maison à Perpignan

15 pièces - 340m²

$ 2 058 995
6 2 8240 m²

Maison à Perpignan

15 pièces - 340m²
$ 2 058 995
6 2 8240 m²

06 31 08 02 52

Description

ANCIEN CHATEAU VITICOLE AU SUD DE PERPIGNAN – 8 KMS DES PLAGES – AU MILIEU D’UNE ZONE PROTEGEE

Il se situe sur un mamelon dominant une zone agricole de 87 ha protégée, non constructible, vous assurant une quiétude et un environnement naturel uniques pour le secteur.
Bel ensemble comprenant une maison de maître catalane du XIXe siècle construite sur les reste d’ un château du XIIe, d’environ 340 m² habitables en 10 pièces principales dont 6 chambres, avec une grande terrasse, sur environ 8.000 m² de parc arboré avec piscine. La salle à manger se trouve dans l’ancienne chapelle du château médiéval. Il a été rénové tout en gardant l’esprit XIXe. Il est possible d’y avoir une activité de chambres d’hôtes ou Bed & Breakfast.
Les anciennes caves du château de 1245 m² au sol sur deux niveaux, ont été reconverties en partie en salle de réception et mariages. Le potentiel est important en termes de nouveaux logements, gîtes, événementiels, etc… Une partie contient encore les anciennes cuvées bétons et les anciens foudres à vin.
Possibilité d’acquérir des parcelles agricoles aux alentours. Vue à 360°, notamment au Sud sur le Canigou et les Albères, au Nord sur un parcours de golf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8433TS
Votre conseiller : Vincent BALANSA
340 m² intérieur
2 salle(s) de bain
15 pièce(s)
8240 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Lac
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 214 60* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 60 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359146CHATEAU CATALAN AVEC SES IMMENSES CAVES
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Vincent BALANSA
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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