Maison à Chamalières

Exclusivité. Au calme dans un quartier résidentiel des Hauts de Chamalieres, belle maison d’architecte avec une vue imprenable de Clermont-Ferrand et des Monts du Forez, agrémentée d’une grande terrasse avec piscine chauffée et Jacuzzi.

La maison de 178 m² habitables, 228m² de surface utile, développe au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, une chambre/bureau, un grand séjour et une salle à manger avec des accès directs vers la terrasse et la piscine à travers de grandes baies vitrées.
En contrebas, un jardin fleuri et arboré.

Le premier étage est dédié à une suite parentale avec un grand placard et une salle de bains, un salon/salle de jeux et un coin nuit enfants avec deux chambres, un grand placard et une salle de douche. Toilettes avec meuble vasque.
Divers accès sur la terrasse à l’étage à partir de la chambre parentale, le salon et une chambre.

Enfin le Rez-de-jardin ayant un accès vers le jardin, comprend une grande pièce de 23m2 qui accueille la buanderie/chaufferie, des rangements et un Sauna+ une cave de 28m².

Grand garage avec porte motorisée et coin atelier/rangements

Les ++
– Vue panoramique
– Environnement calme et privilégié
– Proche arrêt Bus 13.
– Maison lumineuse et bien entretenue.
– Possibilité de créer une troisième salle bains
attenante à la chambre du Rez-de-chaussée

Prix de vente du bien : 795 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr