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Maison à Arras

14 pièces - 315m²

795 000 
6 3 600 m²

Maison à Arras

14 pièces - 315m²
795 000 
6 3 600 m²

+33673613066

Description

Demeure bourgeoise d’environ 315 m² de surface habitable et la possibilité d’exploiter davantage. Conviendrait parfaitement pour des bureaux ou cabinets de plain-pied.
Le jardin exposé sud d’environ 400 m² est clos. Située dans un quartier calme et recherché à proximité de la Citadelle Vauban et de la gare TGV. Tout proche du centre ville et de ses commodités.
Divers projets sur plans intérieurs et extérieurs aisément aménageables.
Belle entrée parisienne à deux portes cochères desservant le rez-de-chaussée et la cage d’escalier.

Au rez-de-chaussée construit sur 190m²: 2 appartements, bénéficiant d’un jardin chacun. Les deux sont en duplex avec chacun 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et salon: le tout sur 95,57m² et 60,92m². Accès direct au jardin et aux caves sur toute la surface des ailes. Possibilité d’aménagement type cottage sur le terrain.

Au 1er étage: 1 appartement, type 4 de 75,46m².

Au second étage: 1 appartement, type 3 de 78,98m². Grenier aménageable, création duplex possible.

Stationnement facile et gratuit.
Entouré de jardins côté sud.

Prix de vente du bien : 795 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 6 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20398NC
Votre conseiller : Olivia DE BOURNONVILLE
315 m² intérieur
3 salle(s) de bain
14 pièce(s)
600 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Internet
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 219 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 40 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Contrastée, multiple, la région Hauts-de-France comprend les anciennes régions du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. La région Hauts-de-France offre à la fois une image festive et conviviale et une histoire ainsi qu’un patrimoine d’une grande richesse…

Une région à découvrir absolument !

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359092Arras – Maison de ville idéalement située
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Nord-Pas-De-Calais

59000 Lille
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