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Villa à Pouillon

11 pièces - 400m²

720 000 
7 4

Exclusivité

Villa à Pouillon

11 pièces - 400m²
720 000 
7 4

+33685538867

Description

Exclusivité , dans un beau village de Chalosse avec toutes les commodités à pied, belle maison de maître de 400 m2 environ sur cave totale, construite en 1900 et entourée d’un parc arboré de 6000 m2. Elle est composée au rdc : d’un grand hall traversant au sol de marbre desservant un grand salon de 40 m2, une cuisine et une arrière cuisine avec accès extérieur, un petit salon et un bureau avec bibliothèque, un toilette et un accès à la cave. Au premier niveau : 4 chambres et 3 salles de bains, 2 toilettes. Au second niveau : 3 chambres, une salle d’eau et un grand espace utilisé en atelier d’artiste. Grande dépendance d’environ 160 m2 sur 2 niveaux.
Une bambouseraie traversée par un ru et des arbres centenaires font de ce bien une propriété d’excellence.

Prix de vente : 720 0000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 374 euros et 7 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900919bx
Votre conseiller : Philippe JEAN-BAPTISTE
400 m² intérieur
4 salle(s) de bain
11 pièce(s)
7 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 188 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359118BELLE MAISON DE MAITRE AVEC PARC ET DEPENDANCE A POUILLON
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Philippe JEAN-BAPTISTE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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