Maison à Les Abrets en Dauphiné

Elegante maison d’architecte lumineuse et calme entre Chambéry et Lyon avec vue panoramique, piscine et appartement privé.

Entre La Tour-du-Pin et Les Abrets, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à 35 min de Chambéry et 45 min de Lyon, découvrez cette maison contemporaine d’architecte de 2002, implantée sur un parc arboré de 2 681 m² avec piscine et vue spectaculaire sur les massifs du Bugey, de la Chartreuse, de l’Épine… jusqu’au Mont-Blanc.

Développant 229 m² habitables, la maison s’organise majoritairement de plain-pied autour d’un superbe séjour cathédrale traversant, prolongé par deux terrasses, le jardin et la piscine.
La partie jour accueille une cuisine lumineuse ouverte, une buanderie et une salle d’eau.

L’espace nuit offre quatre chambres, dont deux en duplex, avec rangements intégrés, salle de bains balnéo, salle d’eau et toilettes indépendantes.

Atout rare : un appartement indépendant de 60 m², parfaitement aménagé (séjour-cuisine, deux chambres, salle d’eau), idéal pour location, activité professionnelle, bureaux ou accueil familial.
Les extérieurs subliment la propriété : piscine couverte 9,5 x 4 m avec pool house, garage double avec accès direct, abri pour bateau ou camping-car, et de vastes espaces paysagers intimistes.
Prestations premium et confort maîtrisé : pompes à chaleur, chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique.

Accès rapide A43, gares à 10 min, commerces et écoles à proximité.
Une propriété rare, alliant architecture, volumes, panorama et qualité de vie.

Prix de vente: 520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Classe Energie: C
Classe Climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 880 euros et 2 530 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr