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Maison à Saint-Ismier

6 pièces - 180.14m²

$ 1 263 672
4 4 1222 m²

Exclusivité

Maison à Saint-Ismier

6 pièces - 180.14m²
$ 1 263 672
4 4 1222 m²

04 78 42 94 92

Description

Elégante maison d’architecte de 1988 positionnée face à Belledonne sur un terrain plat de 1222 m² dont les plantations soignées assurent une vraie intimité.

D’une surface habitable de 170 m² (surface totale de 180 m²) elle est édifiée sur deux niveaux complétés d’un sous-sol partiel.

Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte et cheminée contemporaine ainsi qu’une chambre équipée d’une salle de bains avec toilettes.

Grandes baies vitrées et élégant claustra rappelant les granges à noix du Dauphiné.

A l’étage se trouvent une grande pièce traversante à usage de bureau ou salon TV, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Kitchenette d’appoint et nombreux rangements.

Vues imprenables sur la Chartreuse et sur la chaîne de Belledonne.

Agréable terrain arboré avec une piscine de 10 m x 4,5 m à l’abri des regards.

Garage pour deux voiture (34 m²) avec douche et local technique.

A proximité des école, collèges et commerces de st Ismier cette maison aux lignes épurées constitue une très belle offre aujourd’hui sur le marché du Grésivaudan.

Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 880 euros et 5 300 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4837LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
180.14 m² intérieur
4 salle(s) de bain
6 pièce(s)
1222 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Plage
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 273 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129ISERE – SAINT-ISMIER  FACE A BELLEDONNE
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Nicolas DEVIC
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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