A la limite du Loir et Cher, dans un village de 700 habitants, cette jolie maison bourgeoise de 1930, d’environ 133m², soigneusement rénovée a conservé de beaux éléments architecturaux. Parquet, cheminée, boiseries et bow window confèrent à cette maison un charme évident.
Construite sur un rez- de chaussée-surélevé, elle dispose d’un hall d’entrée ouvert sur un séjour. L’entrée distribue une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains. A l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et une buanderie.
Au sous-sol: une cave, une buanderie, un atelier et la chaufferie.
Le terrain de 1596m² est agrémenté d’une annexe avec atelier et abri de jardin. L’ensemble est en parfait état.
Equipement et conforts :
Toiture en tuiles plates révisées
Chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Chapée avec production d’eau chaude.
Huisseries en double vitrage PVC, porte d’entrée en bois, Volets métalliques fixes et roulants.
Electricité aux normes
Assainissement : Tout à l’égout.
Localisation :
Au Nord du département de l’Indre et limitrophe avec le Loir et Cher
A 45 Km de Châteauroux, 60min de Bourges, d’Orléans et de Tours.
A 2hoo de Paris et à 15km de l’AutoRoute.
Prix de vente du bien : 250 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Un voyage au cœur de la France.
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