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Maison à Libourne

15 pièces - 350m²

$ 886 672
11 3 350 m²

Maison à Libourne

15 pièces - 350m²
$ 886 672
11 3 350 m²

+33684951226

Description

Au cœur de Libourne, cette grande maison de famille d’environ 450 m² habitables a conservé son charme d’origine: cheminées, boiseries, hauteurs sous plafond…
Elle compte quatorze pièces principales dont huit chambres. Ses salons dominent un grand jardin de plus de 300 m² sans vis-à-vis.

Une dépendance aménagée en gîte confère à l’ensemble une capacité d’accueil supplémentaire de deux chambres.

Description :

Un couloir d’entrée sur rue dessert de part et d’autre une cuisine entièrement rénovée et une lumineuse salle à manger. Il donne sur un hall central desservant cave et étages, et deux chaleureux salons en enfilade. Ces deux salons accèdent à une terrasse surplombant un très grand jardin sans vis-à-vis.

Au premier étage, un hall dessert trois grandes chambres, un bureau, toilettes et salle d’eau.

Au deuxième, un hall dessert lui aussi trois grandes chambres, une salle de bains, toilettes et grande buanderie.

Enfin, le troisième et dernier étage compte deux autres chambres et plusieurs espaces de rangement.

Un escalier de service dessert les premier, deuxième et dernier étage.

La cave s’étend sous l’ensemble de la maison et est également accessible par le jardin.

On accède par le jardin à une grande dépendance comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d’eau et toilettes, au premier : une salle de loisirs bordée de deux chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence du bien : 900091bx
Votre conseiller : Pierre DE LUZAN
350 m² intérieur
3 salle(s) de bain
15 pièce(s)
350 m² extérieur
11 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 161 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359108RARE MAISON DE FAMILLE – LIBOURNE CENTRE
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Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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