VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Maison de 130m² sur trois niveaux avec jardin de 50m² dans le quartier familial de Saint Genès. Prestations élégantes (parquet, cheminées, escalier colimaçon d’époque, radiateurs en fonte, moulures et carreaux ciment).
Belle entrée (possibilité de déposer un vélo ou une poussette) et séjour traversant sur la salle à manger lumineuse donnant directement sur l’extérieur. Jardin avec terrasse entourée par les arbres et la ravissante façade arrière. Une cuisine équipée complète ce rez-de-chaussée.
Les deux étages disposent de quatre grandes chambres avec nombreux rangements dont une avec balcon, deux salles de bains et deux toilettes indépendants. Une jolie cave saine avec sol en lames de terrasse bois s’ajoute à cette charmante maison.
Toiture, électricité et ensemble du bâtiment sont en très bon état. Rafraichissements à prévoir selon votre confort.
A deux pas des commerces de la Place Costedoat et du futur bus express (BHNS en 2024). A 5 min à vélo des écoles Saint Genès et Alain Fournier. A 10 minutes à pied de l’Hôtel de Ville.
Possibilité d’un abonnement parking sous terrain à 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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