Bassin d’Arcachon, cette très ancienne maison de Maître dégage une atmosphère chaleureuse. Assise sur un beau terrain arboré de 3 000 m² à l’abri des regards, elle offre un bon niveau de confort sans avoir perdu son parfum d’antan.
Le rez-de-chaussée est déployé de part et d’autre d’une belle entrée traversante dont les murs en pierre de taille et les tommettes de terre cuite témoignent de l’authenticité de la demeure.
A droite, un salon de 38 m² avec cheminée présente de chaleureuses boiseries et conduit à un bureau-bibliothèque (23 m²). Une chambre(13 m²) avec salle d’eau conduit vers le couloir central.
A gauche, une très belle salle à manger (38 m²) est équipée d’un élégant vaisselier d’origine encadrant une cheminée en marbre sculpté; il conduit à une lumineuse et authentique cuisine rustique (38 m²) avec cheminée, carreaux de ciment et murs en moellons.
Au premier étage, un palier prolongé d’un bureau dessert quatre belles chambres (32, 26, 37 et 24 m²) et deux salles de bains.
Le deuxième étage consiste en un grenier de bonne capacité.
Une belle terrasse permet de jouir du jardin arboré de 3 000 m². Ce dernier, entièrement clôturé, comprend un puits et une dépendance composée d’un garage et auvent à deux places.
Prix de vente honoraires inclus : 2 730 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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