Maison à Lanildut

A proximité du centre de Lanildut et 200m de la mer, cette maison de maître de barque du XVIIe siècle a été rénovée pour recevoir tout le confort actuel.

Elle est située dans un environnement verdoyant sur une route en impasse, au calme, et au soleil.
Edifiée de manière traditionnelle en granit sous couverture en ardoise de pays entre cour et jardin clos dans un bel environnement de maisons similaires, elle offre un cadre de vie paisible et de caractère.

Elle comprend une petite véranda d’entrée, une grande salle avec cheminée monumentale, et la traditionnelle double ouverture à linteau vers l’escalier de pierre, une cuisine séparée par une cloison vitrée, une chambre avec petit dressing et salle de bains, une buanderie, une seconde salle d’eau, et une grande pièce cathédrale avec une entrée séparée.

A l’étage une grande chambre et deux plus petites, puis au second deux autre chambres dont une avec vue mer, et une salle de douche à terminer.

Côté sud, une terrasse et un jardin clos d’environ 400m², et un jardin attenant avec quelques beau arbres d’environ 1 600m².
Chauffage par pompe à chaleur.
Une maison de qualité dans un environnement recherché.

Prix de vente honoraires inclus : 808 500 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros

Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr