Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
10 MN DE DOUARNENEZ ET AUDIERNE CHARMANTE MAISON 138 M2 - 5CH , PARC PAYSAGER 1200 M2
Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose de découvrir cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, idéalement située à mi‑chemin entre Douarnenez et Audierne, dans un environnement calme à seulement dix minutes des plages de Lanvers et de Pors Péron et près du GR 34.
Derrière sa façade discrète se cache une demeure pleine de charme, où authenticité et confort moderne s’accordent naturellement.
Baigné de lumière, le vaste séjour avec cuisine ouverte hautement équipée crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir.
Un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, complètent le rez‑de‑chaussée.
À l’étage, l’escalier d’époque art nouveau mène à un palier distribuant trois belles chambres et une plus petite pièce, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un atelier d’artiste. Une grande salle de bains raffinée, dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.
Le dernier étage abrite un vaste grenier aménageable, prêt à accueillir selon les envies un espace de télétravail, une salle de jeux ou un dortoir d’enfants.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 200 m² abrite de belles essences exotiques et une terrasse plein sud invitant à la détente.
Une charmante dépendance en pierre de style longère d’environ 50 m² avec gros potentiel d’aménagement et un garage complètent cet ensemble harmonieux.
Bénéficiant d’une isolation performante, cette maison présente des dépenses énergétiques nettement inférieures aux données standards.
Un bien rare où se conjuguent discrétion, charme, confort et situation privilégiée — entre mer, ville et campagne, à seulement trente minutes de Quimper.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870 euros et 3 930 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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