Cette grande longère typique en pierre, d’une superficie d’environ 230 m², est idéalement située en Finistère sud Baie d’Audierne, dans le charmant village de Penmarc’h.
Elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
La propriété s’étend sur un vaste terrain arboré de 4500 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À seulement quelques pas, vous trouverez les plages et les célèbres spots de surf bretons, permettant aux amateurs de bord de mer de profiter pleinement des activités nautiques variées.
Dès l’entrée, la maison révèle tout son caractère :
un hall spacieux ouvre sur un vaste salon lumineux, propice à la détente. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau indépendant et des toilettes séparées.
L’étage distribue plusieurs chambres confortables dont certaines disposent d’une salle de bains privative.
Des dépendances pratiques telles qu’un garage, un atelier et une cave complètent l’ensemble.
Le garage, batiment indépendant propose à l’étage une chambre supplémentaire ainsi q’une salle d’eau à rénover, offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant selon vos envies. Le jardin spacieux et arboré permet d’envisager des projets d’agrandissement ou la création d’espaces extérieurs personnalisés.
Cette longère bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la sérénité d’un environnement naturel à la proximité des commerces et du littoral.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette belle demeure saura séduire les amateurs de belles pierres et ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu de vie authentique.
Prix de vente honoraires inclus : 615 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.23 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 590 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240 euros et 7150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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