Entre Quimper et les magnifiques plages du Finistère Sud, au cœur d’une campagne préservée, s’étend un domaine breton plein d’authenticité. Le Groupe Immobilier Mercure vous présente cet ensemble de charme. Il se compose de trois superbes longères en pierre et de vastes dépendances, le tout sur plus d’un hectare de terrain arboré.
La maison principale, d’environ 150 m², dévoile un intérieur chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et toilettes séparées composent un espace de vie fonctionnel et confortable. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d’eau.
La seconde longère offre de beaux volumes à personnaliser. Dotée d’une entrée indépendante, elle comprend au rez-de-chaussée une cave à vin, une remise et un garage attenant pouvant être réaménagés en pièce à vivre avec cuisine. L’étage, d’environ 37 m², reste à aménager selon vos envies, laissant la liberté de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
La troisième longère, d’une surface d’environ 87 m², se prête parfaitement à l’accueil de famille, d’amis ou à l’exploitation en gîte. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, d’une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, et à l’étage de deux chambres, d’une salle d’eau avec sanitaires et de combles.
De grandes dépendances viennent parfaire cet ensemble : trois hangars (390 m², 165 m² et 400 m²), une ancienne étable de 394 m² et treize boxes, offrant des possibilités variées — activité équestre, projet agricole, ou développement touristique.
Alliant authenticité, charme et fort potentiel, ce domaine constitue un lieu rare pour concrétiser un projet de vie en Bretagne. À seulement quelques minutes de Quimper et des superbes plages du Finistère Sud, il offre un cadre paisible, verdoyant et plein de promesses. Travaux à prévoir, permettant de modeler entièrement cette propriété d’exception selon vos aspirations.
Prix de vente honoraires inclus : 950 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 900 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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