Entre Quimper et les plages emblématiques du Finistère Sud, dans un écrin de campagne préservée, ce vaste domaine au charme authentique semble fait pour accueillir toutes les passions : amoureux des chevaux, collectionneurs de voitures anciennes, artisans, artistes ou créateurs d’un lieu de vie singulier : chacun y trouvera un espace à sa mesure.
Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous invite à découvrir cette propriété rare, comprenant trois longères en pierre typiques et de vastes dépendances au cœur d’un parc d’un hectare empreint de quiétude et d’élégance champêtre proche de Quimper.
La première longère, d’environ 150 m² incarne l’art de vivre breton.
Elle offre un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, un bureau, une arrière-cuisine et une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative.
À l’étage, quatre belles chambres dont une avec dressing et une salle d’eau composent un ensemble familial accueillant.
La seconde longère révèle un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une cave, un garage et une remise se prêtent à toutes les transformations : loft lumineux, atelier d’artiste, ou résidence d’amis.
À l’étage, un plateau brut de 37 m² invite à aménager, bureau ou suite indépendante selon vos souhaits.
La troisième longère, d’environ 87 m², se distingue par son ambiance conviviale.
Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte, elle dispose d’un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau réparties sur deux niveaux.
Le domaine offre de nombreuses dépendances : trois hangars (390 m², 165 m² et 400 m²), une ancienne étable d’environ 400 m² et treize boxes. Autant d’espaces exploitables pour développer un projet équestre, un parc automobile privé, une activité artisanale ou touristique.
Alliance entre authenticité, espace et potentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes du centre de Quimper et des plages mythiques du Finistère Sud.
Un lieu propice à la création d’un univers de vie unique, où chaque passion peut s’exprimer librement.
Des travaux sont à prévoir pour sublimer toute la richesse de ce patrimoine breton.
Prix de vente honoraires inclus : 950 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 900 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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