< Retour

Maison à Plouégat-Guérand

11 pièces - 240m²

$ 818 533
4 1 10000 m²

Maison à Plouégat-Guérand

11 pièces - 240m²
$ 818 533
4 1 10000 m²

+33612062378

Description

A quelques kilomètres de Morlaix dans une belle campagne agricole, originale propriété sur 1ha, en même temps habitation, espace de loisirs et d’hébergement, et édifice historique et culturel.

La propriété comporte, proche d’un grand étang, la façade en ruine d’un grand château, avec de beaux espaces en avant et en arrière permettant d’envisager des spectacles ou activités culturelles ludiques.

La longère est située à quelques pas. Rénovée, elle offre un espace de vie sur environ 240 m², ouvrant sur terrasse.

Au rez-de-chaussée un lumineuse cuisine partiellement sous véranda, parfaite équipée et décorée avec goût, puis une vaste salle avec insert, une petite chambre, une salle d’eau, un grand bureau ou chambre. A l’étage percé de grandes ouvertures, deux grandes chambres, une plus petite, et un grenier d’environ 60 m².

Dans la seconde partie de la longère, et communiquant avec l’habitation, a été créé un espace spa et détente comportant un grand bassin de nage à contre courant, et aménagé en jacuzzi, entouré d’un bel espace de repos terrassé.

Les propriétaires actuels ont souhaité partager l’agrément de leur propriété en proposant des hébergements en roulottes, et des emplacements proches de l’étang.

Voilà une propriété vraiment originale, modulable et offrant la possibilité d’activités professionnelles, ou simplement d’y vivre au calme.

Prix de vente honoraires inclus : 750 750 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 715 000 euros

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 euros et 4350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20763BR
Votre conseiller : Luc MALNOY
240 m² intérieur
1 salle(s) de bain
11 pièce(s)
10000 m² extérieur
4 chambre(s)

Prestation
Spa
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 715 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 314 52* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 52 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359084FINISTERE – PROPRIETE HISTORIQUE ET HABITATION
Contactez votre conseiller
Luc MALNOY
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !