Honoraires
QUIMPER LE ROUILLEN - Maison de ville style longère bretonne en pierres
À seulement dix minutes du centre de Quimper, dans le quartier résidentiel du Rouillen, se niche une longère au charme d’autrefois, rare témoignage de l’architecture bretonne traditionnelle.
Construite en pierre de château et soigneusement restaurée, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible, un véritable havre de charme aux portes de la ville.
Évoquant la douceur d’une maison de campagne avec le confort d’une résidence urbaine, elle s’étend autour d’un jardin paysager de 580 m², intime et verdoyant, agrémenté d’une terrasse en pierre naturelle et d’un stationnement privatif.
L’intérieur marie élégamment tradition et modernité : entrée polyvalente soit bureau, dressing ou chambre d’amis, vaste séjour plein sud orné d’une cheminée d’époque, cuisine contemporaine parfaitement intégrée, et suite parentale au confort actuel.
À l’étage, deux grandes chambres parquetées et une salle de bains spacieuse composent un espace familial baigné de lumière et de sérénité.
Un studio indépendant attenant vient enrichir encore les perspectives d’usage : espace professionnel, atelier ou logement complémentaire, il illustre toute la flexibilité de cette propriété singulière.
Grâce à une conception énergétique innovante — pompe à chaleur et panneaux solaires avec revente d’électricité — cette longère conjugue charme ancien et efficacité moderne, pour une empreinte écologique maîtrisée et un confort durable.
Une adresse confidentielle où l’âme des vieilles pierres rencontre l’esprit contemporain, offrant le privilège rare d’un art de vivre breton authentique à dix minutes du cœur de Quimper.
Une exclusivité du Groupe Immobilier Mercure, expert de l’immobilier d’exception en Bretagne.
Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1880 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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