Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, idéalement située dans un cadre privilégié à seulement dix minutes du centre historique de Quimper et à quinze minutes des plages bretonnes. Présentée par Mercure Forbes Global Properties, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa grande intimité.
Édifiée sur un terrain paysager d’un hectare, la maison bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall élégant menant à un vaste salon-séjour, chaleureux et doté d’une cheminée en marbre avec foyer fermé. La cuisine ouverte en chêne s’intègre harmonieusement à la pièce principale, favorisant la convivialité lors des repas et des moments de détente.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi qu’un grand bureau modulable, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une terrasse de 40 m², orientée plein sud, permet de profiter pleinement du jardin et du panorama environnant.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres et un grand espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace de loisirs. Un bureau dédié au télétravail et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin est entièrement dédié au bien-être, avec un espace de 70 m² comprenant un spa et une piscine intérieure chauffée équipée d’un système de nage à contre-courant. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse en granit, offrant une vue imprenable sur le jardin.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (2022), d’un garage double, d’un vaste atelier, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes supplémentaires.
Cette propriété séduit par son environnement naturel exceptionnel, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Elle offre une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant du confort d’une maison moderne et fonctionnelle.
Prix de vente honoraires inclus : 852 800 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.00 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 820 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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