Très belle villa d’architecte d’environ 160 m² avec piscine et entourée d’un parc clos de 900 m².
La propriété s’élève sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée cathédrale dessert idéalement d’une part un grand séjour avec insert de 48 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² plein Ouest, une belle cuisine équipée, un bureau. Et d’autre part deux chambres de plain-pied dont la suite parentale avec un accès direct sur la terrasse. Un vestiaire, une salle de bain et des toilettes.
A l’étage un palier mène à la salle d’eau avec toilettes et aux 2 chambres.
Présence de la fibre.
Un garage avec une mezzanine idéale pour le stockage.
Une piscine de 5 m x 3 m.
Le jardin entoure la maison avec ses arbres centenaires, ses essences exotiques, sa vigne et ses groseillers.
Une maison très agréable à vivre, dans une région magnifique, proche de tous commerces et à seulement 20 min de l’A7.
A découvrir sans tarder.
Prix : 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D – Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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