A quelques minutes des commerces de Saint Paul-Trois-Châteaux, ravissante demeure discrète au milieu de son terrain de 2,5 hectares.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, un vaste double-séjour avec accès à la terrasse, cuisine et cellier.
L’étage est accessible par un élégant escalier en vis. Un hall à usage de salon TV dessert d’un côté deux chambres reliées par une salle d’eau et de l’autre côté un bureau-bibliothèque avec atelier en mezzanine, une salle d’eau, toilettes puis deux chambres dont l’une avec sa spacieuse salle de bains.
Ces trois pièces ont un accès au balcon sud-ouest relié à la terrasse du rez-de-jardin.
Beaux matériaux : tomettes, sols en béton ciré, enduits en tadelakt.
En annexe : ancien fournil à usage de rangement, un grand garage abritant le local technique de la piscine.
Terrain de 2,5 hectares en restanques offrant de beaux espaces plantés d’arbres fruitiers ou d’ornement ; source captée alimentant quelques bassins abrités par une végétation qui leur confère un caractère de véritable oasis. Piscine de 13 m x 5,5 m.
A moins d’une heure de Valence TGV et 1h50 de Lyon centre, cette ravissante demeure est un havre de tranquillité pour le quotidien.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site www.georisques.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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