Une petite pépite cachée en plein cœur de Chabeuil.
Rénovée par un architecte, embellie par la création d’un sublime jardin réalisé par un paysagiste de renom, cette maison à l’allure discrète et située dans une petite ruelle de la vieille ville semble défier le temps. Une jolie piscine avec fontaine idéalement intégrée dans le jardin paysager parfait l’ensemble.
La demeure d’environ 230 m² habitable a conservé ses éléments authentiques, cheminées d’époque, plafonds à la française, menuiseries intérieures, somptueuse cage d’escalier, lui donnant un charme d’antan. Elle bénéficie aussi de tout le conforme moderne avec la création de belles salles de bain design.
Au rez-de-chaussée, Un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une petite cave à vin, une buanderie avec une salle d’eau et toilettes attenantes.
Dans les étages, 4 grandes chambres, deux salles de bain, deux toilettes.
Une magnifique loggia avec vitraux pouvant servir de salon d’été, d’orangerie vient sublimer le tout.
Un ancien séchoir et deux greniers.
L’agencement du jardin est un paradis pour les yeux. Un rosier grimpant centenaire offre une terrasse ombragée, une magnifique glycine, de nombreuses essences exotiques, un jardin aromatique, un grenadier, tout a été dessiné et conçu admirablement. Chaque espace, chaque recoin a été embelli. La fontaine dans la piscine ou le doux bruit de l’eau arrivant dans un petit bassin aux nénuphars ajoutent au romantisme du lieu déjà si paisible.
La piscine de 8 x 4 est chauffée.
Venez découvrir l’excellence au cœur de Chabeuil. Elle vous attend.
Prix : 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D – Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3944 € et 5337 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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