< Retour

Maison à Bergerac

10 pièces - 362m²

765 000 
6 3 190000 m²

Maison à Bergerac

10 pièces - 362m²
765 000 
6 3 190000 m²

06 12 87 00 98

Description

Proche de Bergerac et à 10 minutes de la cité médiévale d’Issigeac, venez vous ressourcer dans cette belle campagne vallonnée et pure où l’on n’entend que le chant des oiseaux, tranquillité absolue! Isolée sans l’être puisqu’à 7 minutes se trouvent tous les commerces, des écoles et une gare sncf.

Deux maisons d’habitation, 362 m² en tout et un hangar de 400m². La maison principale, 234 m² est un ancien relais de chevaux du XII° siècle, remanié au XVII° siècle et doté d’une échauguette.
Elle est composée d’une cuisine, salle à manger, salon, quatre chambres, salle d’eau, toilettes, belle cave voutée, lingerie, bureau, vaste grenier aménageable, terrasse, garage attenant fermé (55 m²).

La seconde maison de 128 m2 comprend un salon, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, deux chambres, deux salle d’eau. Garage attenant.

A l’écart des maisons, sur la propriété, un hangar de 400m² équipé d’eau et d’électricité.

Les maisons sont entourées de 19ha de prairie et bois,
deux puits et un ruisseau.
Toitures des maisons refaites.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation.
Possibilité d’acheter 20ha supplémentaires attenants.

Si vous aimez la nature à l’état pur et la tranquillité, cette propriété est pour vous!

Prix de vente : 765 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 680 euros et 5 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900949bx
Votre conseiller : Claire DE FROMENT
362 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
190000 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 287 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359111PROPRIETE HISTORIQUE  DOMINANTE,  SUR 19HA
Contactez votre conseiller
Claire DE FROMENT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !