Située à quelques kilomètres de Rochefort, et de l’océan, cette maison est située dans un lotissement calme.
Avec près de 140m², cette maison vous offre : une entrée principale desservant un studio d’une quarantaine de m² avec sa pièce de vie, cuisine et salle de bains avec WC, idéal pour un AIRBNB ; et la maison principale qui comprend : une entrée avec WC desservant une grande pièce de vie avec un insert bois, une cuisine aménagée.
Un garage et un beau jardin arboré complète la propriété.
Chauffage électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage, la maison est reliée au tout à l’égout.
A proximité d’un arrêt de bus idéal pour les transports scolaires ; à une dizaine de minute de Rochefort, une petite ville avec tous les commerces.
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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