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Maison à Espalion

19 pièces - 675m²

$ 1 394 183
9 11 4236 m²

Maison à Espalion

19 pièces - 675m²
$ 1 394 183
9 11 4236 m²

+33609994364

Description

AVEYRON – VALLEE DU LOT

Au coeur d’un parc subtilement paysagé, cette magnifique propriété a fait l’objet d’une restauration pointue, tout en magnifiant les éléments anciens d’origine. Ce regard sur le passé, tout en se projetant vers le futur
doit perdurer. Située sur le chemin de COMPOSTELLE, son agencement en espaces indépendants est idéal
pour accueillir famille et amis ou pour la reprise de l’activité professionnelle existante d’accueil d’hôtes.
Sur près de 700 m² de surface habitable, les pièces principales dont une salle de réception spacieuse de plus de 70 m², une salle de réunion avec son salon, 9 chambres avec pièces d’eau contigües, disposent d’une décoration très soignée et réfléchie qui procure une très belle atmosphère. Le jardin s’étend sur environ 4 200 m², avec une tranquillité absolue grâce à l’environnement verdoyant. La discrète dépendance, d’environ 88 m² et son grenier aménageable, permet d’abriter plusieurs véhicules. Une aire de stationnement extérieur, d’environ 147 m², complète l’ensemble.
Dans ce hameau de maisons aux pierres roses, nichée dans ce magnifique cadre naturel propice aux randonnées, cette propriété ne pourra que vous séduire.
A découvrir pour une très belle surprise et un coup de coeur assuré.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9040 euros et 12270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8824TS
Votre conseiller : Valérie AUGUSTIN
675 m² intérieur
11 salle(s) de bain
19 pièce(s)
4236 m² extérieur
9 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 203 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

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407150ANCIEN COUVENT RESTAURE EN RESIDENCE FAMILIALE
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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